키다리아저씨

건축허가시 부서별 필요도서 (출처: 홈플래너의 집짓는 이야기) 부 서 명 첨 부 도 서 첨부 도장날인 및 자격증 비 고 협의내용 내 부 협 의 부 서 ①건축과(정본) • 건축허가서류 일체(별첨참조) • 소방서류 일체 • 건축도면 • 소방,흙막이 도면 - 해당시 • 행정 CD &#..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지 투자의 지침서 토지투자는 꾸준히 관심의 중심에 있으면서도 쉽게 다가가가 어려웠던 것 또한 사실이다. 토지투자는 분명한 목적을 가지고 접근하는 것이 중요하다. 장기투자를 할 것인지, 아니면 주말농장용으로 사용할 것인지, 투자해서 토지를 개발 할 것인..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 땅 매매! 제대로 알고 제대로 배우고 실천하자. “서류만 확인해도 사기의 위험은 확 준다” 땅이 사기가 많다고 생각하는가? 물론 많다. 최근에 기획부동산이다 뭐다 하고 떠드는 것처럼 여차하면 사기당하기 상이다. 우선 경기도 내의 몇만원짜리 땅은 거의 쓸모가..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 농지 투자 상식 1. 투자 대상으로서의 농지 농지란 전·답 또는 과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제의 토지현장이 농작물의 경작 또는 다년성식물재배지로 이용되는 토지를 의미합니다. 농지는 자기의 농업경영에 이용하거나 이용할 자가 아니면 이..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 보전.생산.계획관리지역의 차이 올해 말까지 수도권의 관리지역이 세분화됩니다. 2007년까지는 전국 모든 토지의 관리지역 세분화가 마무리됩니다. 관리지역이라 하여 모두 똑같은 것은 아닙니다. 보전, 생산, 계획 등으로 세분화되고 그 나름대로의 쓰임이 다릅니다..

관리지역세분화 올해 전국에 개발이 가능한 토지로 팔자가 바뀌는 땅이 대거 탄생할 전망이다. 많은 자치단체들이 땅의 용도를 조정하는 관리지역 세분화 작업을 올해 안에 마무리할 것으로 보여서다. 관리지역(옛 준농림지·준도시) 세분화 작업은 개발 가치 여부를 따져 관리지역을 계획·생산·..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 농지투자에서 '덤'이라고 할까, 특혜라고 할까 농지를 매입하였다면 반드시 농지원부를 만드는 것이 좋다. 농지원부란 농업인을 증명하는 신분증 같은 기본 자료이다. 1천제곱미터이상의 농지에서 농작물 또는 다년성식물을 경작 또는 재배하거나, 농지에 330제곱미..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지 입지 분석 토지란 각기 다른 개성을 가지고 있어서 비슷한 규모의 인접한 토지라 할지라도 그 가치에 있어서는 다양한 차이를 보인다. 따라서 부지의 위치나 인접한 토지의 이용상태 등 제반 조건들은 대상지의 성격을 결정하는 중요한 요소가 된다. 예컨대 도..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지의 종류및 토지에 대한 지식▒ 농지 가장높은 지가상승률을 기록하는땅이다 (도시지역 안팍으로 농지을 잘살펴보면 돈이되는땅이 있다) 임야 형질변경이 쉬워 개발투자가 가장용이한 땅이다 (임야는 산지관리법상 보존산지지구와 준보존산지지구가있다) 보존..

토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 2009년에 달라지는 부동산세금 Ⅰ. 2009년도 부동산세금 사상 초유의 경제위기로 인하여 부동산경기도 침체를 벗어나지 못하고 있다. 이에 따라 2009년도 세제개편은 한마디로 “감세”라고 할 수 있고 특히 부동산과 관련된 세금 등은 대폭적인 감세가 이루어질 전망..